Voll erschlossenes Grundstück nahe der Kaulsdorfer Seen
Eckdaten
- Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
- Lage 12621 Berlin
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Grundstück ca. 820 m²
- Bezugstermin Sofort
- Bebaubar nach Bebauungsplan
- Erschließung Voll erschlossen
- Kurzfristig bebaubar ja
- Fahrzeit Hauptbahnhof 30 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 1 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 33 min
- Immobilien-ID 277
- Provision 6,14 % inkl. MwSt.
Immobilie
Verkauft wird ein 820 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück in Kaulsdorf.
Der Ortsteil Berlin-Kaulsdorf wird vor allem im Süden von Einfamilienhaussiedlungen und großzügigen Grundstücken, auf denen in den letzten Jahren auch viele neue Eigenheime entstanden sind, dominiert. Die Siedlungen bilden gemeinsam mit denen in Mahlsdorf und Biesdorf das deutschlandweit größte zusammenhängende Gebiet von Ein- und Zweifamilienhäusern.
Sie können hier Ihre individuellen Wohnvorstellungen verwirklichen!
Für das Baugrundstück liegt ein Bebauungsplan vor. Dieser sieht eine behutsame Weiterentwicklung des Wohnstandorts unter Berücksichtigung der vorhandenen Nutzungen vor.
Die umliegende Bebauung besteht aus 2 bis 3-geschossigen Mehrfamilienhäusern. Demzufolge wäre eine ähnliche Bebauung vorstellbar. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bestandsgebäude in Form eines Mehrfamilienhauses.
Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück bei einem persönlichen Vor-Ort-Termin!
Lage
Das Grundstück überzeugt durch seine zentrale und gefragte Lage im Südlichen Stadtteil Kaulsdorf.
Verschiedene Dienstleister und gastronomische Angebote befinden sich im direkten Umfeld der Immobilie.
Der nächste Supermarkt, eine Drogerie, eine Bankfiliale und eine Apotheke liegen rund 9 Gehminuten entfernt. Mehrere Schulen und Kindergärten in komfortabler Nähe zeugen darüber hinaus von der Familienfreundlichkeit der Wohnlage.
Das Vivantes Klinikum Kaulsdorf ist nur 6 Gehminuten entfernt.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie beispielsweise ein Freibad befinden sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Etwa 15 Gehminuten entfernt ist eine Straßenbahnhaltestelle, an der mehrere Linien verkehren, sodass ein sehr guter Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr besteht.
Mit dem Auto ist die B1 schnell und unkompliziert erreichbar.
Die Nähe zur Stadtautonahn, zum Zentrum Berlins sowie die verkehrsgünstige Lage gewährleistet eine gute Vermietbarkeit.
Bebaubarkeit
* nach § 34 BauGB
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.