Exklusive Gartenwohnung am Dianasee
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 14193 Berlin
- Kaufpreis 3.995.000,00 €
- Hausgeld 939,00 €
- Wohnfläche ca. 212 m²
- Zimmer 5
- Baujahr 2013
- Etagenzahl 3
- Etage 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche ja
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 55.000,00 €
- Bezugstermin Sofort
- Fahrzeit Hauptbahnhof 28 min
- Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 7 min
- Fahrzeit nächster Flughafen 27 min
- Bodenbelag Dielen
- Ausstattung des Bades Fenster Dusche Badewanne
- Zustand Neuwertig
- Immobilien-ID 280
- Provision 3,57% inkl. MwSt.
Immobilie
Verkauft wird eine einzigartige 5 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse und einem eigenen Gartenanteil im beliebten Stadtteil Grunewald.
Die Immobilie befindet sich auf einem 7.800 m² gepflegten Parkareal bestehend aus drei Stadtvillen mit Zugang zum Dianasee.
Die Raumaufteilung:
1 offener Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten High-End-Küche,
1 Terrasse mit einem großen Gartenanteil,
4 sparate Räume,
4 Badezimmer,
1 HWR,
1 Tiefgaragenstellplatz,
1 Keller.
Der Ausbau dieser Immobilie ist von Eleganz und Stil gekennzeichnet. Es wurden nur die hochwertigsten Materialien verbaut und auch bei der Auswahl der Einbauten und Möbel wurde auf Qualität und Exklusivität geachtet.
Die bodentiefen Fenster garantieren Ihnen optimale Lichtverhältnisse.
Der große Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieser besonderen Immobilie. Dieser lässt keine Ansprüche und Wünsche offen! Von hier aus ist der direkte Zugang zu der Terrasse und dem eigenen Garten gegeben.
Ein Lift bringt Sie von der Wohnung direkt in die Tiefgarage, wo Ihnen ein großzügiger Stellplatz zur Verfügung steht. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großen Kellerraum.
Es handelt sich um eine außergewöhnliche Immobilie, die wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Vor-Ort-Termin zeigen!
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich im Herzen erstklassiger Villen direkt am Dianasee. Die angrenzende Nachbarschaft besteht aus Villen in parkähnlichen Gärten, klassischen Einfamilienhäusern und hochwertigen Wohnanlagen zusammen.
Hohen Erholungswert bietet die Grunewaldseenkette sowie der Grunewaldforst, der zu Freizeitaktivitäten, lange Spaziergänge und Fahrradtouren einlädt.
Kindergärten und Kitas sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Das Hildegard-Wegscheider-Gymnasium und die Grunewald-Grundschule liegen in direkter Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Auch die beliebte Einkaufsstraße Kurfürstendamm ist in kurzer Zeit zu erreichen. Hier finden sich Ärzte, Cafés und andere gastronomische Angebote, zahlreiche Modeketten, Luxusboutiquen und Schmuckgeschäfte, Fitnessstudios und mehr.
Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. In naher Umgebung sind die Buslinien X10, M29 und 110 zu erreichen. Die nahegelegene Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ausstattung
* sofort bezugsfertig
* am Dianasee im Grunewald gelegen
* großzügiger Wohn- und Essbereich
* eine voll ausgestattete Einbauküchen
* 4 Schlafzimmer
* 4 Bäder, 2 davon en Suite
* exklusivste Ausstattung
* große Sonnenterrasse
* ca. 105 m² großer Gartenanteil im Erdgeschoss
* modernste Klima,- Heiz- und Haustechnik
* 1 Tiefgaragenstellplatz
* Privatsphäre mit hohem Sicherheitsstandard.
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 16 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdwärme
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.